🔥 **ÇOX TƏCİLİ SATILIR — BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI!** 🌊 Dənizə cəmi 300 metr — Mərdəkanın premium ərazisi 📍 Mərdəkan, Qoşa Qala restoranının arxası 🏡 13 sot torpaq sahəsində yerləşən möhtəşəm 607 m² villa ✨ Bu ev satış üçün deyil, şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə inşa olunub. Monolit tikili və seçilmiş premium materiallar bunu hər detalda hiss etdirir. ❗️Qiymət yalnız təcili satış səbəbindən endirilib. Bu ərazidə analoji villalar daha yüksək qiymətə təklif olunur. 💧 Ən böyük üstünlüklərdən biri — bağda daimi su təminatı mövcuddur. Həm evin istifadəsi, həm də həyətin suvarılması üçün fasiləsiz su sistemi var — Mərdəkan üçün nadir və çox dəyərli üstünlükdür. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 **VİLLANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ** ✔️ 7 geniş və işıqlı otaq ✔️ Böyük terras ✔️ Baxımlı həyət və təxminən 450 m² qazон sahəsi ✔️ Avtomatik suvarma sistemi ✔️ 24/7 video müşahidə sistemi ✔️ Qaz, su, işıq və bütün kommunikasiya xətləri ✔️ Mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır ✔️ Prestijli və sakit məkan 🌊 Dənizə cəmi 300 metr məsafə — həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli icarə üçün ideal seçim 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpoteka mümkündür 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın ⏳ Bu qiymət məhdud müddət üçün keçərlidir 💬 Əlavə endirim evə baxışdan sonra müzakirə oluna bilər ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 **СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ!** 🌊 Всего 300 метров до моря — премиальный район Мардакяна 📍 Мардакян, за рестораном Qoşa Qala 🏡 Просторная вилла площадью 607 м² на участке 13 соток ✨ Дом строился исключительно для себя, из высококачественных монолитных материалов, а не на продажу — качество ощущается в каждой детали. ❗️Цена снижена только из-за срочной продажи. Аналогичные виллы в этом районе стоят значительно дороже. 💧 Одно из главных преимуществ — постоянное водоснабжение для дома и сада, что является редкостью для данной местности. ✔️ 7 просторных и светлых комнат ✔️ Большая терраса ✔️ Ухоженный двор и газон (~450 м²) ✔️ Автоматическая система полива ✔️ Видеонаблюдение 24/7 ✔️ Все коммуникации подключены ✔️ Продаётся с мебелью и техникой 📞 Только для реальных покупателей ⏳ Цена актуальна ограниченное время ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 **URGENT SALE — BELOW MARKET PRICE!** 🌊 Only 300 meters from the sea — Premium location in Mardakan 📍 Behind Qoşa Qala Restaurant, Mardakan 🏡 Stunning 607 m² villa built on 13 sot land plot ✨ This villa was built for personal living using high-quality monolithic construction materials — not for resale. Premium quality is visible in every detail. ❗️The price is reduced only for an urgent sale. Similar villas in this area are listed much higher. 💧 One of the biggest advantages — continuous water supply for both the house and garden, which is a rare benefit in this area. ✔️ 7 spacious and bright rooms ✔️ Large terrace ✔️ Landscaped yard with ~450 m² green area ✔️ Automatic irrigation system ✔️ 24/7 video surveillance ✔️ Full utilities connected ✔️ Sold fully furnished with appliances 🌊 Just 300 meters to the beac